賃貸借紛争調停申請書: 韓国で大家が修理しない時の調停申請書は、問題が未解決で、契約書、日付入り証拠、依頼履歴を整理した後に検討する正式様式です。
賃貸借紛争調停申請書: 既存のBSKorean記事は家探し、入居前点検、最初の修理依頼を扱います。今回は繰り返し依頼しても明確な回答や結果がない段階だけです。
賃貸借紛争調停申請書: この回で終えること
故障、書面日程、証拠時系列を整理し、申請人、被申請人、申請趣旨、理由、同意、添付欄を理解します。
様式を理解し、プレビュー、公式HWPX、出典の順に確認
韓国不動産院の住宅賃貸借紛争調停申請書は最初の修理メッセージではなく、未解決の賃貸借紛争に使う正式様式です。裏面の作成方法、双方の情報、申請趣旨と日付順の理由、証拠、個人情報同意、管轄を確認します。
公式様式の読み方・書き方
- 申請人：賃借人の現在の連絡先と送達場所を正確に記入し、公開用コピーはマスキングします。
- 被申請人：契約書で確認した賃貸人等の情報を、通知できる程度に記入します。
- 申請趣旨：特定箇所の修理完了など、求める結論を具体的に書き、経緯と混ぜません。
- 申請理由・経緯：発見日、依頼、回答、訪問、現在の状態を日付順に並べます。
- 証拠・添付：契約書、日付入り写真、メッセージ、点検・修理記録を番号付きで整理します。
- 同意・署名：個人情報の収集・利用を読み、全ページ確認後に日付と署名を入れます。
記入例は、継続する漏水、求める修理結果、契約書・写真・メッセージ時系列を一組にします。個人情報はBSKoreanに送らず、提出前に公式委員会で管轄、費用、必要書類を確認してください。
- 公式プレビュー・提出説明
- 公式原本HWPXダウンロード
公式の住宅賃貸借紛争調停申請書 HWPX · 37,345 bytes
- 公式出典ページ
2026年8月25日確認：公式HWPXは37,345バイト、ZIP/HWPX署名とSHA-256が一致。複製せず直接リンクします。
修理証拠から調停申請書までの8段階
- 1. 故障と発見日を記録
- 2. 危険・使用不能の状態を説明
- 3. 依頼と受付をすべて保存
- 4. 日程・責任・費用を確認
- 5. 書面の時系列を作る
- 6. 未解決状態を確認
- 7. 当事者・申請趣旨欄を読む
- 8. 証拠・同意・提出を確認
修理が解決しない時の韓国語24文
日本語向けの近似読みを先に使い、RRは参照にしてください。難しい音は韓国語音声または話者で確認します。
1. 故障と発見日を記録
関係のない私物を写さず、日付が分かる鮮明な写真を残します。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 1 | 고장 난 부분을 사진으로 찍었습니다. | ゴジャン ナン ブブヌル サジヌロ ッジゴッッスムニダ. RR: Gojang nan bubuneul sajineuro jjigeotsseumnida. |
故障箇所を写真に撮りました。 |
| 2 | 처음 발견한 날짜는 8월 20일입니다. | チョウム バルギョンハン ナルッジャヌン 8ウォル 20イリムニダ. RR: Cheoeum balgyeonhan naljjaneun 8wol 20irimnida. |
最初に見つけた日は8月20日です。 |
| 3 | 물이 계속 새고 있습니다. | ムリ ギェソク セゴ イッッスムニダ. RR: Muri gyesok saego itsseumnida. |
水が漏れ続けています。 |
2. 危険・使用不能の状態を説明
起きている事実を説明し、技術的原因を推測しません。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 4 | 전기가 자꾸 끊깁니다. | ジョンギガ ジャック ックンキムニダ. RR: Jeongiga jakku kkeunkimnida. |
電気が何度も切れます。 |
| 5 | 보일러가 작동하지 않습니다. | ボイルロガ ジャクットンハジ アンスムニダ. RR: Boilreoga jakttonghaji anseumnida. |
ボイラーが作動しません。 |
| 6 | 곰팡이가 더 넓어지고 있습니다. | ゴムパンイガ ド ノルボジゴ イッッスムニダ. RR: Gompangiga deo neolbeojigo itsseumnida. |
カビが広がっています。 |
3. 依頼と受付をすべて保存
原文、日付、宛先、管理室受付を保存します。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 7 | 집주인에게 수리를 요청했습니다. | ジプッジュイネゲ スリルル ヨチョンヘッッスムニダ. RR: Jipjjuinege surireul yocheonghaetsseumnida. |
大家に修理を依頼しました。 |
| 8 | 관리실에도 접수했습니다. | ゴアンリシレド ジョプッスヘッッスムニダ. RR: Gwanrisiredo jeopssuhaetsseumnida. |
管理室にも受付しました。 |
| 9 | 수리 가능한 날짜를 알려 주세요. | スリ ガヌンハン ナルッジャルル アルリョ ジュセヨ. RR: Suri ganeunghan naljjareul alryeo juseyo. |
修理可能日を教えてください。 |
4. 日程・責任・費用を確認
訪問時間と責任・費用の判断者を書面で確認します。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 10 | 방문 시간을 문자로 보내 주세요. | バンムン シガヌル ムンジャロ ボネ ジュセヨ. RR: Bangmun siganeul munjaro bonae juseyo. |
訪問時間をメッセージで送ってください。 |
| 11 | 수리 책임을 확인해 주세요. | スリ チェギムル ファギンヘ ジュセヨ. RR: Suri chaegimeul hwaginhae juseyo. |
修理責任を確認してください。 |
| 12 | 비용을 누가 부담하나요? | ビヨンウル ヌガ ブダムハナヨ? RR: Biyongeul nuga budamhanayo? |
費用は誰が負担しますか。 |
5. 書面の時系列を作る
事実、日付、返答を順に並べ、原本を編集しません。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 13 | 요청한 내용을 서면으로 남기겠습니다. | ヨチョンハン ネヨンウル ソミョヌロ ナムギゲッッスムニダ. RR: Yocheonghan naeyongeul seomyeoneuro namgigetsseumnida. |
依頼内容を書面に残します。 |
| 14 | 이전 메시지와 사진을 첨부하겠습니다. | イジョン メシジワ サジヌル チョムブハゲッッスムニダ. RR: Ijeon mesijiwa sajineul cheombuhagetsseumnida. |
以前のメッセージと写真を添付します。 |
| 15 | 언제까지 수리할 수 있나요? | オンジェッカジ スリハル ス インナヨ? RR: Eonjekkaji surihal su innayo? |
いつまでに修理できますか。 |
6. 未解決状態を確認
回答が遅いだけで直ちに違法とは限りません。正式手続の前に現状を記録します。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 16 | 아직 답변을 받지 못했습니다. | アジク ダプッピョヌル バッッジ モテッッスムニダ. RR: Ajik dapppyeoneul batjji motaetsseumnida. |
まだ回答を受けていません。 |
| 17 | 임대차분쟁조정 신청서를 확인하고 있습니다. | イムデチャブンジェンジョジョン シンチョンソルル ファギンハゴ イッッスムニダ. RR: Imdaechabunjaengjojeong sincheongseoreul hwaginhago itsseumnida. |
賃貸借紛争調停申請書を確認しています。 |
| 18 | 신청인 정보는 어디에 쓰나요? | シンチョンイン ジョンボヌン オヂエ ッスナヨ? RR: Sincheongin jeongboneun eodie sseunayo? |
申請人情報はどこに書きますか。 |
7. 当事者・申請趣旨欄を読む
契約で確認した当事者情報を使い、求める結果と経緯を分けます。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 19 | 피신청인 주소가 필요하나요? | ピシンチョンイン ジュソガ ピリョハナヨ? RR: Pisincheongin jusoga piryohanayo? |
被申請人の住所が必要ですか。 |
| 20 | 신청 취지는 어떻게 적나요? | シンチョン チュィジヌン オットケ チョンナヨ？ RR: Sincheong chwijineun eotteoke jeongnayo? |
申請趣旨はどう書きますか。 |
| 21 | 수리가 필요한 사실과 경위를 적겠습니다. | スリガ ピリョハン サシルゴア ギョンウィルル ジョクッケッッスムニダ. RR: Suriga piryohan sasilgwa gyeongwireul jeokkketsseumnida. |
修理が必要な事実と経緯を書きます。 |
8. 証拠・同意・提出を確認
証拠に番号を付け、個人情報同意を読み、管轄と提出要件を公式窓口に確認します。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味 |
|---|---|---|---|
| 22 | 증거서류 목록을 확인해 주세요. | ズンゴソリュ モクログル ファギンヘ ジュセヨ. RR: Jeunggeoseoryu mokrogeul hwaginhae juseyo. |
証拠書類一覧を確認してください。 |
| 23 | 서명 전에 개인정보 동의 내용을 읽겠습니다. | ソミョン ジョネ ゲインジョンボ ドンウィ ネヨンウル イクッケッッスムニダ. RR: Seomyeong jeone gaeinjeongbo dongui naeyongeul ikkketsseumnida. |
署名前に個人情報同意を読みます。 |
| 24 | 관할 조정위원회에 제출하면 되나요? | ゴアンハル ジョジョンウィウォンヘエ ジェチュルハミョン デナヨ? RR: Gwanhal jojeongwiwonhoee jechulhamyeon doenayo? |
管轄調停委員会に提出しますか。 |
すぐ認識したい20語
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 意味 |
|---|---|---|---|
| 1 | 누수 | ヌス RR: Nusu |
漏水 |
| 2 | 정전 | ジョンジョン RR: Jeongjeon |
停電 |
| 3 | 보일러 | ボイルロ RR: Boilreo |
ボイラー |
| 4 | 곰팡이 | ゴムパンイ RR: Gompangi |
カビ |
| 5 | 고장 | ゴジャン RR: Gojang |
故障 |
| 6 | 수리 요청 | スリ ヨチョン RR: Suri yocheong |
修理依頼 |
| 7 | 사진 증거 | サジン ズンゴ RR: Sajin jeunggeo |
写真証拠 |
| 8 | 발견일 | バルギョニル RR: Balgyeonil |
発見日 |
| 9 | 방문 시간 | バンムン シガン RR: Bangmun sigan |
訪問時間 |
| 10 | 수리 책임 | スリ チェギム RR: Suri chaegim |
修理責任 |
| 11 | 비용 부담 | ビヨン ブダム RR: Biyong budam |
費用負担 |
| 12 | 서면 기록 | ソミョン ギロク RR: Seomyeon girok |
書面記録 |
| 13 | 신청인 | シンチョンイン RR: Sincheongin |
申請人 |
| 14 | 피신청인 | ピシンチョンイン RR: Pisincheongin |
被申請人 |
| 15 | 신청 취지 | シンチョン chウィジ RR: Sincheong chwiji |
申請趣旨 |
| 16 | 신청 이유 | シンチョン イユ RR: Sincheong iyu |
申請理由 |
| 17 | 임대차계약서 | イムデチャギェヤクッソ RR: Imdaechagyeyaksseo |
賃貸借契約書 |
| 18 | 증거서류 | ズンゴソリュ RR: Jeunggeoseoryu |
証拠書類 |
| 19 | 개인정보 동의 | ゲインジョンボ ドンウィ RR: Gaeinjeongbo dongui |
個人情報同意 |
| 20 | 조정위원회 | ジョジョンウィウォンヘ RR: Jojeongwiwonhoe |
調停委員会 |
聞く可能性のある返答
- 사진과 발견 날짜를 보내 주세요. – 写真と発見日を送ってください。
- 수리 업체와 일정을 확인하겠습니다. – 修理業者と日程を確認します。
- 방문 전에 문자로 알려 드리겠습니다. – 訪問前にメッセージで知らせます。
- 비용 부담은 계약서를 먼저 확인해야 합니다. – 費用負担は契約書を先に確認します。
- 신청인과 피신청인 정보를 모두 적어 주세요. – 申請人と被申請人の情報をすべて書いてください。
- 신청 취지와 이유를 구체적으로 작성해 주세요. – 申請趣旨と理由を具体的に書いてください。
- 계약서와 사진, 메시지를 증거로 첨부하세요. – 契約書、写真、メッセージを証拠として添付してください。
- 제출 전에 관할과 구비서류를 확인하세요. – 提出前に管轄と必要書類を確認してください。
修理記録・調停の会話2つ
1
세입자: 물이 계속 새고 있습니다.
집주인: 사진을 보내 주세요.
세입자: 발견 날짜와 이전 요청 메시지도 보내겠습니다.
집주인: 수리 업체와 일정을 확인하겠습니다.
세입자: 방문 시간을 문자로 알려 주세요.
継続する漏水を日付入り写真で伝え、訪問時間を書面で求めます。
2
세입자: 아직 답변을 받지 못했습니다.
상담원: 신청서와 증거서류를 준비하셨나요?
세입자: 계약서, 사진, 메시지가 있습니다.
상담원: 신청 취지와 경위를 날짜 순서로 적어 주세요.
세입자: 관할 위원회와 제출 방법도 확인하겠습니다.
回答がない後、契約書、証拠、時系列を整理して管轄を確認します。
公式申請書を使う前に
- 署名済み契約を保存
- 故障箇所を撮影
- 発見日を記録
- 修理依頼を保存
- 返答・訪問を記録
- 趣旨と経緯を分離
- 双方情報を確認
- 証拠を番号化
- 同意文を確認
- 管轄・提出方法を確認
修理と調停の注意範囲
- 正式手続前に最初の依頼ガイドを使う
- 配線・ガス・構造原因を自己診断しない
- 直ちに危険なら緊急窓口を使う
- 身元・住所を公開しない
- 様式だけで法的責任は決まらない
- 現行手続を公式委員会に確認
水と電気、ガス臭、火災、重大な構造変化など差し迫った危険は、その場を離れ、緊急・建物管理窓口を先に利用します。本記事は個別法律相談ではありません。
BSKorean Content Studio作成。2026年8月25日に韓国不動産院の様式原本、公式ページ、民法第623条を確認。
確認した公式出典
- Korea Real Estate Board and LH — official mediation forms
- Korea Real Estate Board — official HWPX application
- Korean Law Information Center — current Civil Act Article 623
5分練習
契約書、日付入り写真、修理依頼のメッセージを時系列に並べ、求める結果と事実経緯を分けて下書きし、管轄と添付を確認して署名します。