BSKoreanภาษาเกาหลีสำหรับชีวิตในเกาหลี

THภาษา
ดาวน์โหลดแอป

เจ้าของบ้านเกาหลีไม่ซ่อม: แบบไกล่เกลี่ยและ 24 ประโยค

ตรวจทานโดย

ทำงานและใช้ชีวิตในเกาหลีแบบทีละขั้น · ตอนที่ 21/30

แบบไกล่เกลี่ยการเช่า: แบบไกล่เกลี่ยเมื่อเจ้าของบ้านเกาหลีไม่ซ่อมเหมาะหลังปัญหายังไม่จบและคุณจัดสัญญา หลักฐานมีวันที่ และประวัติการขอแล้ว

แบบไกล่เกลี่ยการเช่า: บท BSKorean เดิมครอบคลุมหาบ้าน ตรวจห้องก่อนเข้า และขอซ่อมครั้งแรก ตอนนี้เริ่มหลังขอหลายครั้งแต่ยังไม่มีคำตอบหรือผลชัด

แบบไกล่เกลี่ยการเช่า: สิ่งที่จะทำให้เสร็จ

คุณจะบันทึกจุดเสีย ขอแผนเป็นลายลักษณ์อักษร ทำรายการหลักฐานตามวันที่ และเข้าใจผู้ยื่น ผู้ถูกร้อง ความประสงค์ เหตุผล ยินยอม และเอกสารแนบ

เข้าใจแบบ ดูตัวอย่าง ดาวน์โหลด HWPX ทางการ แล้วเปิดแหล่ง

คำขอไกล่เกลี่ยข้อพิพาทเช่าบ้านของสถาบันอสังหาริมทรัพย์เกาหลีไม่ใช่ข้อความขอซ่อมครั้งแรก แต่เป็นแบบทางการเมื่อข้อพิพาทยังไม่จบ อ่านคำแนะนำด้านหลัง ระบุสองฝ่าย แยกผลที่ขอจากลำดับเหตุการณ์ ใส่หลักฐาน อ่านความยินยอมข้อมูล และตรวจเขตอำนาจ

วิธีอ่านและกรอกแบบทางการ

  1. ผู้ยื่น: ใส่ข้อมูลติดต่อและที่อยู่รับเอกสารปัจจุบันของผู้เช่าให้ตรง และปิดข้อมูลในสำเนาสาธารณะ
  2. ผู้ถูกร้อง: ใช้ข้อมูลเจ้าของบ้านที่ตรวจจากสัญญาให้เพียงพอสำหรับส่งหนังสือ
  3. ความประสงค์: เขียนผลที่ต้องการอย่างชัด เช่น ซ่อมจุดที่ระบุให้เสร็จ ไม่รวมเรื่องราวทั้งหมด
  4. เหตุผลและลำดับ: เรียงวันที่พบ ขอซ่อม คำตอบ การเข้าตรวจ และสภาพปัจจุบัน
  5. หลักฐาน: ให้หมายเลขสัญญา รูปมีวันที่ ข้อความ บันทึกตรวจหรือซ่อม และเอกสารอื่น
  6. ยินยอมและลายเซ็น: อ่านประกาศข้อมูล เลือกให้ถูก ใส่วันที่และเซ็นหลังตรวจทุกหน้า

ตัวอย่างให้เขียนว่าน้ำยังรั่ว ระบุผลการซ่อมที่ต้องการ แล้วแนบสัญญา รูปมีวันที่ และไทม์ไลน์ข้อความ อย่าส่งข้อมูลส่วนตัวผ่าน BSKorean และยืนยันเขตอำนาจ ค่าธรรมเนียม เอกสารกับคณะกรรมการก่อนยื่น

  1. ดูตัวอย่างและคำแนะนำการยื่นทางการ
  2. ดาวน์โหลด HWPX ต้นฉบับ

    คำขอไกล่เกลี่ยข้อพิพาทเช่าบ้านทางการ HWPX · 37,345 bytes

  3. หน้าที่มาทางการ

    แหล่งแบบและคำแนะนำทางการ

ตรวจ 25 สิงหาคม 2026: HWPX 37,345 ไบต์ ลายเซ็น ZIP/HWPX และ SHA-256 ตรงกัน เชื่อมตรงไม่ทำสำเนา

8 ขั้นจากหลักฐานการซ่อมถึงคำขอไกล่เกลี่ย

  1. 1. บันทึกจุดเสียและวันที่พบ
  2. 2. บอกสภาพอันตรายหรือใช้ไม่ได้
  3. 3. เก็บทุกคำขอและการรับเรื่อง
  4. 4. ถามวัน ความรับผิด และค่าใช้จ่าย
  5. 5. ทำไทม์ไลน์เป็นเอกสาร
  6. 6. ยืนยันว่ายังไม่แก้
  7. 7. อ่านช่องคู่กรณีและความประสงค์
  8. 8. ตรวจหลักฐาน ยินยอม และการยื่น

24 ประโยคเกาหลีเมื่อการซ่อมยังไม่แก้

ใช้คำอ่านสำหรับผู้เรียนก่อน และใช้ RR เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น ตรวจสอบเสียงที่ยากด้วยเสียงภาษาเกาหลีหรือผู้พูดภาษาเกาหลี

1. บันทึกจุดเสียและวันที่พบ

ถ่ายรูปชัดมีวันที่และไม่ให้เห็นของส่วนตัวที่ไม่เกี่ยว.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
1 고장 난 부분을 사진으로 찍었습니다. โกจาง นาน บูบูนึล ซาจีนึโร จีกอตซึมนีดา.
RR: Gojang nan bubuneul sajineuro jjigeotsseumnida.		 ฉันถ่ายรูปส่วนที่เสียแล้ว
2 처음 발견한 날짜는 8월 20일입니다. ชออึม บาลกยอนฮาน นาลจานึน 8วอล 20อีรีมนีดา.
RR: Cheoeum balgyeonhan naljjaneun 8wol 20irimnida.		 วันที่พบครั้งแรกคือ 20 สิงหาคม
3 물이 계속 새고 있습니다. มูรี เกยโซก แซโก อีตซึมนีดา.
RR: Muri gyesok saego itsseumnida.		 น้ำยังรั่วอยู่

2. บอกสภาพอันตรายหรือใช้ไม่ได้

บอกสิ่งที่เกิด ไม่เดาสาเหตุทางเทคนิค.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
4 전기가 자꾸 끊깁니다. จอนกีกา จากู กึนคีมนีดา.
RR: Jeongiga jakku kkeunkimnida.		 ไฟตัดบ่อย
5 보일러가 작동하지 않습니다. โบอีลรอกา จากโตงฮาจี อานซึมนีดา.
RR: Boilreoga jakttonghaji anseumnida.		 หม้อต้มไม่ทำงาน
6 곰팡이가 더 넓어지고 있습니다. โกมพางอีกา ดอ นอลบอจีโก อีตซึมนีดา.
RR: Gompangiga deo neolbeojigo itsseumnida.		 เชื้อรากำลังลาม

3. เก็บทุกคำขอและการรับเรื่อง

เก็บข้อความเดิม วันที่ ผู้รับ และใบรับเรื่องของสำนักงาน.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
7 집주인에게 수리를 요청했습니다. จีปจูอีเนเก ซูรีรึล โยชองแฮตซึมนีดา.
RR: Jipjjuinege surireul yocheonghaetsseumnida.		 ขอให้เจ้าของบ้านซ่อมแล้ว
8 관리실에도 접수했습니다. กวานรีซีเรโด จอปซูแฮตซึมนีดา.
RR: Gwanrisiredo jeopssuhaetsseumnida.		 แจ้งสำนักงานจัดการแล้ว
9 수리 가능한 날짜를 알려 주세요. ซูรี กานึงฮาน นาลจารึล อาลรยอ จูเซโย.
RR: Suri ganeunghan naljjareul alryeo juseyo.		 แจ้งวันที่ซ่อมได้

4. ถามวัน ความรับผิด และค่าใช้จ่าย

ขอเวลาเข้าซ่อมเป็นข้อความและถามผู้ตัดสินความรับผิดกับค่าใช้จ่าย.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
10 방문 시간을 문자로 보내 주세요. บางมูน ซีกานึล มูนจาโร โบแน จูเซโย.
RR: Bangmun siganeul munjaro bonae juseyo.		 ส่งเวลาเข้ามาทางข้อความ
11 수리 책임을 확인해 주세요. ซูรี แชกีมึล ฮวากีนแฮ จูเซโย.
RR: Suri chaegimeul hwaginhae juseyo.		 ยืนยันความรับผิดชอบการซ่อม
12 비용을 누가 부담하나요? บีโยงอึล นูกา บูดามฮานาโย?
RR: Biyongeul nuga budamhanayo?		 ใครรับผิดชอบค่าใช้จ่าย?

5. ทำไทม์ไลน์เป็นเอกสาร

เรียงข้อเท็จจริง วันที่ คำตอบ และไม่แก้หลักฐานต้นฉบับ.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
13 요청한 내용을 서면으로 남기겠습니다. โยชองฮาน แนโยงอึล ซอมยอนึโร นามกีเกตซึมนีดา.
RR: Yocheonghan naeyongeul seomyeoneuro namgigetsseumnida.		 จะเก็บคำขอเป็นลายลักษณ์อักษร
14 이전 메시지와 사진을 첨부하겠습니다. อีจอน เมซีจีวา ซาจีนึล ชอมบูฮาเกตซึมนีดา.
RR: Ijeon mesijiwa sajineul cheombuhagetsseumnida.		 จะแนบข้อความเก่าและรูป
15 언제까지 수리할 수 있나요? ออนเจกาจี ซูรีฮาล ซู อีนนาโย?
RR: Eonjekkaji surihal su innayo?		 ซ่อมได้ภายในเมื่อไร?

6. ยืนยันว่ายังไม่แก้

ตอบช้าไม่เท่ากับผิดกฎหมายอัตโนมัติ บันทึกสถานะก่อนใช้ขั้นตอนทางการ.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
16 아직 답변을 받지 못했습니다. อาจีก ดาปปยอนึล บาตจี โมแทตซึมนีดา.
RR: Ajik dapppyeoneul batjji motaetsseumnida.		 ยังไม่ได้รับคำตอบ
17 임대차분쟁조정 신청서를 확인하고 있습니다. อีมแดชาบูนแจงโจจอง ซีนชองซอรึล ฮวากีนฮาโก อีตซึมนีดา.
RR: Imdaechabunjaengjojeong sincheongseoreul hwaginhago itsseumnida.		 กำลังตรวจคำขอไกล่เกลี่ยข้อพิพาทเช่า
18 신청인 정보는 어디에 쓰나요? ซีนชองอีน จองโบนึน ออดีเอ ซึนาโย?
RR: Sincheongin jeongboneun eodie sseunayo?		 ข้อมูลผู้ยื่นเขียนตรงไหน?

7. อ่านช่องคู่กรณีและความประสงค์

ใช้ข้อมูลคู่กรณีที่ตรวจจากสัญญา แยกผลที่ต้องการออกจากลำดับเรื่อง.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
19 피신청인 주소가 필요하나요? พีซีนชองอีน จูโซกา พีรโยฮานาโย?
RR: Pisincheongin jusoga piryohanayo?		 ต้องมีที่อยู่ผู้ถูกร้องไหม?
20 신청 취지는 어떻게 적나요? ซีนชอง ชวีจีนึน ออตอเค จองนาโย?
RR: Sincheong chwijineun eotteoke jeongnayo?		 เขียนความประสงค์อย่างไร?
21 수리가 필요한 사실과 경위를 적겠습니다. ซูรีกา พีรโยฮาน ซาซีลกวา กยองวีรึล จอกเกตซึมนีดา.
RR: Suriga piryohan sasilgwa gyeongwireul jeokkketsseumnida.		 จะเขียนข้อเท็จจริงและลำดับที่ต้องซ่อม

8. ตรวจหลักฐาน ยินยอม และการยื่น

ให้หมายเลขหลักฐาน อ่านเงื่อนไขข้อมูล และถามคณะกรรมการเรื่องเขตกับเอกสาร.

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
22 증거서류 목록을 확인해 주세요. จึงกอซอรยู โมกโรกึล ฮวากีนแฮ จูเซโย.
RR: Jeunggeoseoryu mokrogeul hwaginhae juseyo.		 ช่วยตรวจรายการหลักฐาน
23 서명 전에 개인정보 동의 내용을 읽겠습니다. ซอมยอง จอเน แกอีนจองโบ โดงอึย แนโยงอึล อีกเกตซึมนีดา.
RR: Seomyeong jeone gaeinjeongbo dongui naeyongeul ikkketsseumnida.		 จะอ่านความยินยอมข้อมูลก่อนเซ็น
24 관할 조정위원회에 제출하면 되나요? กวานฮาล โจจองวีวอนเฮวเอ เจชูลฮามยอน เดวนาโย?
RR: Gwanhal jojeongwiwonhoee jechulhamyeon doenayo?		 ยื่นต่อคณะกรรมการที่รับผิดชอบใช่ไหม?

20 คำที่ควรจำได้

# ภาษาเกาหลี คำอ่านใกล้เคียง ความหมาย
1 누수 นูซู
RR: Nusu		 น้ำรั่ว
2 정전 จองจอน
RR: Jeongjeon		 ไฟดับ
3 보일러 โบอีลรอ
RR: Boilreo		 หม้อต้ม
4 곰팡이 โกมพางอี
RR: Gompangi		 เชื้อรา
5 고장 โกจาง
RR: Gojang		 จุดเสีย
6 수리 요청 ซูรี โยชอง
RR: Suri yocheong		 คำขอซ่อม
7 사진 증거 ซาจีน จึงกอ
RR: Sajin jeunggeo		 รูปหลักฐาน
8 발견일 บาลกยอนีล
RR: Balgyeonil		 วันที่พบ
9 방문 시간 บางมูน ซีกาน
RR: Bangmun sigan		 เวลาเข้าพบ
10 수리 책임 ซูรี แชกีม
RR: Suri chaegim		 ความรับผิดซ่อม
11 비용 부담 บีโยง บูดาม
RR: Biyong budam		 ผู้รับค่าใช้จ่าย
12 서면 기록 ซอมยอน กีโรก
RR: Seomyeon girok		 บันทึกลายลักษณ์อักษร
13 신청인 ซีนชองอีน
RR: Sincheongin		 ผู้ยื่น
14 피신청인 พีซีนชองอีน
RR: Pisincheongin		 ผู้ถูกร้อง
15 신청 취지 ซีนชอง ชวีจี
RR: Sincheong chwiji		 ความประสงค์
16 신청 이유 ซีนชอง อียู
RR: Sincheong iyu		 เหตุผลคำขอ
17 임대차계약서 อีมแดชาเกยยากซอ
RR: Imdaechagyeyaksseo		 สัญญาเช่า
18 증거서류 จึงกอซอรยู
RR: Jeunggeoseoryu		 หลักฐาน
19 개인정보 동의 แกอีนจองโบ โดงอึย
RR: Gaeinjeongbo dongui		 ยินยอมข้อมูล
20 조정위원회 โจจองวีวอนเฮว
RR: Jojeongwiwonhoe		 คณะกรรมการไกล่เกลี่ย

คำตอบที่อาจได้ยิน

  • 사진과 발견 날짜를 보내 주세요. – ส่งรูปและวันที่พบมา
  • 수리 업체와 일정을 확인하겠습니다. – จะตรวจช่างและตาราง
  • 방문 전에 문자로 알려 드리겠습니다. – จะแจ้งก่อนเข้าทางข้อความ
  • 비용 부담은 계약서를 먼저 확인해야 합니다. – ต้องดูสัญญาก่อนเรื่องค่าใช้จ่าย
  • 신청인과 피신청인 정보를 모두 적어 주세요. – กรอกข้อมูลผู้ยื่นและผู้ถูกร้อง
  • 신청 취지와 이유를 구체적으로 작성해 주세요. – เขียนความประสงค์กับเหตุผลให้ชัด
  • 계약서와 사진, 메시지를 증거로 첨부하세요. – แนบสัญญา รูป และข้อความเป็นหลักฐาน
  • 제출 전에 관할과 구비서류를 확인하세요. – ตรวจเขตและเอกสารก่อนยื่น

บทสนทนาบันทึกการซ่อมและไกล่เกลี่ย 2 แบบ

1

세입자: 물이 계속 새고 있습니다.

집주인: 사진을 보내 주세요.

세입자: 발견 날짜와 이전 요청 메시지도 보내겠습니다.

집주인: 수리 업체와 일정을 확인하겠습니다.

세입자: 방문 시간을 문자로 알려 주세요.

ผู้เช่าแจ้งน้ำรั่วต่อเนื่องพร้อมรูปมีวันที่และขอเวลาเข้าทางข้อความ

2

세입자: 아직 답변을 받지 못했습니다.

상담원: 신청서와 증거서류를 준비하셨나요?

세입자: 계약서, 사진, 메시지가 있습니다.

상담원: 신청 취지와 경위를 날짜 순서로 적어 주세요.

세입자: 관할 위원회와 제출 방법도 확인하겠습니다.

เมื่อไม่มีคำตอบ ผู้เช่าจัดสัญญา หลักฐาน ไทม์ไลน์ และตรวจคณะกรรมการ

ก่อนใช้คำขอทางการ

  • เก็บสัญญาที่เซ็น
  • ถ่ายจุดเสีย
  • บันทึกวันที่พบ
  • เก็บคำขอทั้งหมด
  • บันทึกคำตอบและการเข้าตรวจ
  • แยกความประสงค์กับลำดับ
  • ตรวจข้อมูลสองฝ่าย
  • ให้หมายเลขหลักฐาน
  • อ่านคำยินยอม
  • ตรวจเขตและวิธียื่น

ขอบเขตการซ่อมและไกล่เกลี่ย

  • ใช้คู่มือขอครั้งแรกก่อนขั้นทางการ
  • อย่าวินิจฉัยไฟ แก๊ส โครงสร้างเอง
  • อันตรายทันทีให้ใช้ช่องฉุกเฉิน
  • อย่าเผยตัวตนหรือที่อยู่
  • แบบไม่ตัดสินความรับผิดทางกฎหมาย
  • ยืนยันขั้นตอนกับคณะกรรมการ

หากน้ำใกล้ไฟ มีกลิ่นแก๊ส ไฟไหม้ โครงสร้างเคลื่อนรุนแรง หรืออันตรายทันที ให้ออกจากจุดและใช้ช่องฉุกเฉินหรือฝ่ายอาคารก่อน บทนี้ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมายเฉพาะกรณี

จัดทำโดย BSKorean Content Studio ตรวจไฟล์แบบ หน้าทางการของสถาบันอสังหาริมทรัพย์เกาหลี และมาตรา 623 เมื่อ 25 สิงหาคม 2026

แหล่งข้อมูลทางการที่ตรวจสอบแล้ว

ฝึก 5 นาที

เรียงสัญญา รูปมีวันที่ และข้อความขอซ่อมตามเวลา แยกเขียนผลที่ต้องการกับข้อเท็จจริง แล้วตรวจเขตอำนาจและเอกสารก่อนเซ็น

ฝึกประโยคเหล่านี้ในแอป BSKorean →

ดูครบ 30 ตอน