韓国生活を一歩ずつ · 第4/10回
韓国の内見で使う韓国語: 物件広告は出発点にすぎません。支払う前に保証金、家賃、管理費、光熱費、入居日、契約期間を分け、部屋と建物を現地で確認します。この回ではチェック項目を韓国語の質問にします。
韓国の内見で使う韓国語を、実際の窓口・駅・訪問で使う順番に並べました。一文ずつ伝え、該当情報を見せ、返事を確認してから次へ進みます。
この回でできるようになること
比較できる書面情報、許可を得た現況写真、未回答項目を残して内見を終えます。見送る、追加確認する、または第5回の契約確認へ進む判断ができます。
始める前の準備
- 家賃、管理費、光熱費、交通費、定期費用を含む月額上限を決める。
- 訪問前に広告、完全住所、仲介人名、登録情報、約束条件を保存する。
- 水、暖房、窓、鍵、カビ、漏水、騒音、設備、電波のチェック表を持つ。
- 会話が不安ならソウル市指定グローバル不動産や多言語相談を利用する。
この順番で進める
- ステップ 1. 広告URLを送り、具体的な内見日時を依頼し、まだ募集中か確認する。
- ステップ 2. 仲介所で各金額を別々に書き、管理費の内訳を聞く。
- ステップ 3. 現地で部屋番号を照合し、広告写真だけでなく許可された設備を試す。
- ステップ 4. 許可を得て傷を撮影し、入居前に直す項目を聞く。
- ステップ 5. 口頭の催促だけで支払わず、契約案と確認資料を持ち帰って検討する。
この手続きを進める韓国語12選
最初に日本語話者向けの近似読みを確認し、RRを標準ローマ字の参考にしてください。完全な音は表せないため、可能なら韓国語の音声も聞きましょう。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味と使い方 |
|---|---|---|---|
| 1 | 이 방을 보고 싶어요. | イ バンウル ボゴ シポヨ. RR: I bangeul bogo sipeoyo. |
この部屋を見たいです。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 2 | 언제 방문할 수 있을까요? | オンジェ バンムンハル ス イッスルッカヨ? RR: Eonje bangmunhal su isseulkkayo? |
いつ訪問できますか。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 3 | 보증금과 월세가 얼마예요? | ボズングムゴア ウォルセガ オルマイェヨ? RR: Bojeunggeumgwa wolsega eolmayeyo? |
保証金と家賃はいくらですか。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 4 | 관리비는 얼마예요? | ゴアンリビヌン オルマイェヨ? RR: Gwanribineun eolmayeyo? |
管理費はいくらですか。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 5 | 관리비에 무엇이 포함돼요? | ゴアンリビエ ムオシ ポハムデヨ? RR: Gwanribie mueosi pohamdwaeyo? |
管理費には何が含まれますか。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 6 | 입주 가능한 날짜가 언제예요? | イプッジュ ガヌンハン ナルッジャガ オンジェイェヨ? RR: Ipjju ganeunghan naljjaga eonjeyeyo? |
入居可能日はいつですか。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 7 | 계약 기간은 얼마나 돼요? | ギェヤク ギガヌン オルマナ デヨ? RR: Gyeyak giganeun eolmana dwaeyo? |
契約期間はどのくらいですか。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 8 | 방을 자세히 봐도 될까요? | バンウル ジャセヒ ボアド デルッカヨ? RR: Bangeul jasehi bwado doelkkayo? |
部屋を詳しく見てもいいですか。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 9 | 수압을 확인해 봐도 될까요? | スアブル ファギンヘ ボアド デルッカヨ? RR: Suabeul hwaginhae bwado doelkkayo? |
水圧を確認してもいいですか。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 10 | 곰팡이나 누수 문제가 있었나요? | ゴムパンイナ ヌス ムンジェガ イッソンナヨ? RR: Gompangina nusu munjega isseonnayo? |
カビや漏水の問題はありましたか。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
| 11 | 창문 방향이 어떻게 돼요? | チャンムン バンヒャンイ オットケ デヨ? RR: Changmun banghyangi eotteoke dwaeyo? |
窓はどちら向きですか。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
| 12 | 다른 비용도 있나요? | ダルン ビヨンド インナヨ? RR: Dareun biyongdo innayo? |
ほかの費用もありますか。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
相手から聞こえる返事
- 지금도 방이 있어요 — 今も空室です。
- 관리비에 수도가 포함돼요 — 管理費に水道が含まれます。
- 다음 달부터 입주할 수 있어요 — 来月から入居できます。
- 수리는 집주인에게 물어볼게요 — 修理は大家に確認します。
よくある失敗
- 家賃だけでなく保証金、費用、光熱費、交通、契約期間を合わせて比較する。
- 物件、仲介者、受取人、書面条件を確認する前に予約金を送らない。
- 修理箇所と時期が書面になるまで約束だけで完了扱いしない。
情報は2026年8月24日に確認しました。必要書類、営業時間、料金、利用条件は変わるため、支払い・署名前に事業者へ最新情報を確認してください。
確認した公的情報
この回を練習する
韓国の内見で使う韓国語は、意味を隠して韓国語を読み、住所・日付・金額・書類を自分の情報に置き換えて練習します。重要な回答は書面でも残しましょう。