韓国生活を一歩ずつ · 第5/10回
韓国の賃貸契約で使う韓国語: 口頭の約束を書面条件に変える段階です。契約書では物件と当事者、各支払い、特約、合意した修理を確認します。この語学ガイドは確認を助けますが、法律相談ではありません。
韓国の賃貸契約で使う韓国語を、実際の窓口・駅・訪問で使う順番に並べました。一文ずつ伝え、該当情報を見せ、返事を確認してから次へ進みます。
この回でできるようになること
契約書、登記情報、大家または代理権者、受取人、日付、金額、特約、修理責任を理解するまで署名しません。署名済み写しと、必要な賃貸借申告・確定日付の手順を持ち帰ります。
始める前の準備
- 契約案、広告、内見メモ、本人書類、書面の約束を一つのチェック表にまとめる。
- 登記情報と代金受取人の本人・権限を公的・専門的な方法で確認する。
- 保証金、契約金、残金、家賃、管理費、光熱費、日付、口座名義を別々に書く。
- 高額保証金や不明点があれば署名前に専門家またはソウル多言語相談を使う。
この順番で進める
- ステップ 1. 住所、部屋、大家、借主、期間、引渡日を確認済み情報と照合する。
- ステップ 2. 契約金送金前に登記と代理権を確認する。
- ステップ 3. 各支払い欄を読み、管理費に含む・含まない項目を書く。
- ステップ 4. 修理、設備、中途解約、保証金返還の約束を特約へ移す。
- ステップ 5. 最終版だけに署名し、写しと支払い証拠を保管し、申告・確定日付を確認する。
この手続きを進める韓国語12選
最初に日本語話者向けの近似読みを確認し、RRを標準ローマ字の参考にしてください。完全な音は表せないため、可能なら韓国語の音声も聞きましょう。
| # | 韓国語 | 読み方（近似） | 自然な意味と使い方 |
|---|---|---|---|
| 1 | 계약서를 천천히 확인하고 싶어요. | ギェヤクッソルル チョンチョンヒ ファギンハゴ シポヨ. RR: Gyeyaksseoreul cheoncheonhi hwaginhago sipeoyo. |
契約書をゆっくり確認したいです。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 2 | 보증금은 얼마예요? | ボズングムン オルマイェヨ? RR: Bojeunggeumeun eolmayeyo? |
保証金はいくらですか。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 3 | 계약금은 얼마를 내야 해요? | ギェヤクックムン オルマルル ネヤ ヘヨ? RR: Gyeyakkkeumeun eolmareul naeya haeyo? |
契約金はいくら払いますか。 スマホに書いた情報を見せながら使います。 |
| 4 | 월세는 매달 언제 내나요? | ウォルセヌン メダル オンジェ ネナヨ? RR: Wolseneun maedal eonje naenayo? |
家賃は毎月いつ払いますか。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 5 | 관리비 항목을 적어 주세요. | ゴアンリビ ハンモグル ジョゴ ジュセヨ. RR: Gwanribi hangmogeul jeogeo juseyo. |
管理費の項目を書いてください。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 6 | 특약 내용을 설명해 주세요. | トゥギャク ネヨンウル ソルミョンヘ ジュセヨ. RR: Teugyak naeyongeul seolmyeonghae juseyo. |
特約の内容を説明してください。 支払い・書類提出・移動の前に確認します。 |
| 7 | 등기부등본을 확인하고 싶어요. | ドゥンギブドゥンボヌル ファギンハゴ シポヨ. RR: Deunggibudeungboneul hwaginhago sipeoyo. |
登記事項証明書を確認したいです。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 8 | 집주인 이름을 확인해 주세요. | ジプッジュイン イルムル ファギンヘ ジュセヨ. RR: Jipjjuin ireumeul hwaginhae juseyo. |
大家の名前を確認してください。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 9 | 보증금 반환 조건이 무엇인가요? | ボズングム バンファン ジョゴニ ムオシンガヨ? RR: Bojeunggeum banhwan jogeoni mueosingayo? |
保証金返還の条件は何ですか。 数字・場所・時間を復唱して確かめます。 |
| 10 | 수리 책임을 계약서에 적어 주세요. | スリ チェギムル ギェヤクッソエ ジョゴ ジュセヨ. RR: Suri chaegimeul gyeyaksseoe jeogeo juseyo. |
修理責任を契約書に書いてください。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
| 11 | 계약서 사본을 받을 수 있나요? | ギェヤクッソ サボヌル バドゥル ス インナヨ? RR: Gyeyaksseo saboneul badeul su innayo? |
契約書の写しをもらえますか。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
| 12 | 임대차 신고가 필요한가요? | イムデチャ シンゴガ ピリョハンガヨ? RR: Imdaecha singoga piryohangayo? |
賃貸借申告が必要ですか。 重要な条件はメッセージや書面で残します。 |
相手から聞こえる返事
- 계약금을 먼저 보내세요 — 先に契約金を送ってください。
- 특약에 적어 드릴게요 — 特約に書きます。
- 등기부등본을 확인했어요 — 登記事項を確認しました。
- 계약서를 한 부 드릴게요 — 契約書を1部渡します。
よくある失敗
- メッセージで口座番号が届いただけで送金せず、受取人と権限を確認する。
- 空欄、変更金額、添付不足、チャットだけの約束がある書類に署名しない。
- 賃貸借申告や確定日付が常に自動と思わず、物件・契約に合う手順を確認する。
情報は2026年8月24日に確認しました。必要書類、営業時間、料金、利用条件は変わるため、支払い・署名前に事業者へ最新情報を確認してください。
確認した公的情報
- Ministry of Land: Safe Housing Tenancy Contract
- Real Estate Transaction Management System: Lease reporting
- Seoul Foreign Portal: Housing Lease Contract Reporting FAQ
この回を練習する
韓国の賃貸契約で使う韓国語は、意味を隠して韓国語を読み、住所・日付・金額・書類を自分の情報に置き換えて練習します。重要な回答は書面でも残しましょう。